港股内房股集体回调，融创中国大跌41%，时隔一年后实现复牌

华盛资讯4月13日消息，港股内房股早盘集体回调，截至发稿，融创中国复牌大跌超41%，碧桂园跌超4%，龙湖集团、中国金茂、新城发展跌超3%，华润置地跌超2%。

消息面上，融创中国昨日晚间发布公告，由于复牌指引已满足，公司已向联交所申请公司股份自2023年4月13日上午九时正起于联交所恢复买卖。融创中国2022年业绩显示，期内公司实现收入约967.5亿元，同比减少约51.2%；公司拥有人应占亏损约为276.7亿元，同比减少约27.7%；每股亏损5.16元。于截至2022年12月31日止年度，物业销售收入较2021年度减少约960.4亿元(约53.7%)，物业交付总面积较2021年度减少约805.5万平方米(约49.9%)。

融创中国已于2022年底率先完成了160亿元境内公开债重组工作，2023年3月28日公布境外债务重组方案并获得境外债权人小组支持，3月31日公司按时发布年度业绩。据财报显示，2022年全年，融创中国的合同销售金额约为1693.3亿元，收入约为967.5亿元人民币(下同)，同比减少51.2%；亏损由上年度382.65亿元，收窄至276.69亿元，每股亏损5.16元。不派末期息。

另外，根据克而瑞统计数据显示，今年1-3月，15个重点城市二手房成交面积累计同比增长66%，3月同比增长98%，环比增长49%。

国际评级机构标普发表报告预料，内房企销售有望今年下半年复苏，又相信今年仍有必要作出额外的减值拨备，主要是低线城市楼价或以双位数的速度下跌。高盛也高呼中国地产美元债存在"高回报机会"。另外，瑞银估计，今年二季度同比住房销售增长应更强劲，全年增长或优于预期。