内房股午后跌幅扩大，旭辉控股跌8%！惠誉称到期地产债仍处高位

3月7日，内房股午后跌幅扩大，截至发稿，旭辉控股集团跌8.7%报0.84港元每股，新城发展跌6.06%，龙光集团、合景富泰集团跌超5%；碧桂园、龙湖跌逾4%，万科企业、富力地产跟跌。

惠誉近日发布报告称，未实质性违约或进行资本市场债务重组的中资民营房企的再融资需求在未来12个月将上升。与此同时，2023年1月民营房企的无抵押境内债券发行仍未“破冰”，并且境外一级市场或不会很快恢复常态。

惠誉认为，中小型房企仍面临压力。中小型未出险民营房企的偿债压力可能不会得到缓解。鉴于目前购房者持谨慎态度，销售的恢复亦尚需时日。尚未发行国有增信公司担保境内债券的房企占未出险民营房企未来12个月到期债券的一半以上，其中3月、4月和7月是债券到期高峰月份，规模在113亿元人民币至170亿元人民币之间。

免责声明：以上内容仅代表作者的个人立场和观点，不代表华盛的任何立场，亦并非旨在提供任何投资意见。有关内容不构成任何专业意见、买卖任何投资产品或服务的要约、招揽或建议。本页面的内容可随时进行修改，而本公司毋须另作通知。本公司已尽力确保以上所载之数据及内容的准确性及完整性，如对上述内容有任何疑问，应征询独立的专业意见，本公司不会对任何因该等资料而引致的损失承担任何责任。以上内容未经香港证监会审阅。