突击增收？嘉凯城收关注函，疑达期权解锁条件向董事长等输送利益

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泡财经获悉，2月7日，深交所发布了关于对嘉凯城集团股份有限公司的关注函。要求说明是否存在通过突击大额确认收入以达到对应期权解锁条件的情形。

1、年末突击减亏？

关注函要求嘉凯城结合行业环境、主营业务结构、公司经营情况等，说明公司在受到行业波动及疫情较大影响的情况下，2022年度营业收入大幅增长及第四季度预计营业收入占比较高的原因，营业收入与扣非后净利润变动趋势不一致的原因及合理性；同时，结合收入确认和信用政策及其变化(如有)，分业务板块说明报告期收入确认对应的主要项目的具体情况、收入确认的合规性。

此外，关注函还要求嘉凯城说明公司是否存在通过突击大额确认收入以达到对应期权解锁条件的情形。

深交所还要求嘉凯城说明是否通过年末突击交易来减少亏损，以规避因净资产为负值导致被实施退市风险警示

据了解，1月30日晚间，嘉凯城公告预计2022年归属于上市公司股东的净利润为亏损9.7亿元，上年同期为亏损12.69亿元；营业收入16.6亿元，上年同期为13.74亿元。

然而，2022年前三季度，嘉凯城的营业收入约8.84亿元，同比减少5.59%；归属于上市公司股东的净利润为-6.61亿元。

即第四季度营业收入几乎占了2022年全年营业收入“半壁江山”。令人怀疑其是否年末突击增收。

公开信息显示，嘉凯城在2022年8月12日向高管、中层管理人员及核心骨干等67人授予的股票期权解锁的业绩条件为公司2022年营业收入同比增长率分别不低于25%、20%、12.5%时，对应行权比例分别为100%、80%、50%。

根据嘉凯城业绩预告，其2022年营收同比增长20.8%，或达到解锁80%行权比例的要求。

2、期权激励对象包含董事长、高管等

根据嘉凯城2022年股票期权激励计划首次授予激励对象名单：

董事长时守明获授的股票期权数量1,600万份，占授予股票期权总数的比例8.87%：

董事张晓琴获授的股票期权数量1,500万份，占授予股票期权总数的比例8.31%：

董事、常务副总经理李怀彬获授的股票期权数量800万份，占授予股票期权总数的比例4.43%。

时守明与李怀彬均出自“恒大系”。

时守明曾历任恒大地产集团副总裁兼内蒙古公司、海南公司、北京公司董事长，恒大地产集团总裁兼四川公司董事长，恒大地产集团总裁，恒大健康集团董事长，恒大新能源汽车集团董事长。

李怀彬曾为恒大地产集团副总裁。

2016年恒大通过旗下公司以4.21元/股的要约收购价格，获得嘉凯城52.78%的股权，从而将嘉凯城收入囊中，嘉凯城成为了恒大旗下的一员。2021年1月8日时守明因工作调动，辞任恒大汽车董事长，同年1月25日嘉凯城集团发布公告称，选举时守明为公司董事长。

3、此前零元转让亏损子公司，扣非净利润已连亏九年

嘉凯城主营业务为房地产开发与销售及影视放映。半年报显示，其房地产销售业务营收2.38亿元，影视放映业务营收1.34亿元，分别占总营收的比例为58.22% 、32.75%。

嘉凯城房地产业务主要经营区域位于长三角，在上海、杭州、南京、苏州等城市有存量住宅及商业项目。2022年上半年，嘉凯城在全国125个城市拥有影城166家，银幕数量972块

2022年，嘉凯城预计扣非后净利润亏损13.6亿元，在此之前，公司扣非净利润已经连亏八年。

2022年12月29日，嘉凯城公告称，全资子公司嘉凯城集团商业资产管理有限公司拟0元向海南巨树贸易有限公司(简称“海南巨树”) 转让其持有的嘉凯城(深圳)商业管理有限公司(简称“嘉凯城商管深圳公司”)100%股权。嘉凯城商管深圳公司2022年前十个月亏损7147.76万元。

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