华润置地(01109)拟成立合营企业 投资主要由私人住宅物业及商业物业组成的综合开发项目

华润置地(01109)发布公告，于2023年1月31日，华润集团、华润置地海外(公司的全资附属公司)与合营企业Dragon Rider Development Limited订立股份认购协议，华润集团及华润置地海外同意认购于合营企业的股份，而合营企业同意分别向华润集团及华润置地海外配发及发行于合营企业的5499股及4500股股份，致使于紧随股份认购完成后，华润集团及华润置地海外将分别持有合营企业已发行股本的55%及45%。华润集团、华润置地海外与合营企业就股份认购协议订立股东协议。

合营企业为该地块的注册拥有人。完成于签订股份认购协议及股东协议同日落实。

为拨付部分补地价，合营企业(作为借款人)、公司(作为担保人)及华润集团(作为担保人)与贷款人就本金总额为54.936亿港元的定期贷款订立融资协议。有关定期贷款已于2023年1月30日悉数提取，而定期贷款的年期为自提取日期起计一年。

物业开发及投资是集团的主要业务之一。换地前，该地块主要由合营企业(于当时由华润集团全资拥有)用作仓库。集团拟投资于合营企业并将该地块重建为一个主要由私人住宅物业及商业物业组成的综合开发项目。

该地块位于九龙长沙湾的一个完善的市区住宅区，拥有良好的社区设施及成熟的社区。公司认为，重建完成后，市场对该区住宅物业的需求应足够。此外，参与该地块的重建符合中国华润系及公司立足于中国香港物业开发业务的战略，公司长远对此持乐观态度。