阿卡迪亚房地产信托基金（纽约证券交易所代码：AKR）的股东下跌了40％，上周股价下跌了5.1％

为了证明挑选个股的努力是合理的，值得努力超越市场指数基金的回报。但几乎可以肯定的是，有时你会买入低于市场平均回报率的股票。我们遗憾地报告，长期Acadia Realty Trust(纽约证券交易所代码：AKR)的股东已经经历了这种情况，股价在三年内下跌了45%，而市场回报率约为23%。最近的购房者也很艰难，去年下降了36%。

鉴于该股在过去一周下跌了5.1%，我们有必要看看公司的业绩，看看有没有什么危险信号。

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引用巴菲特的话说：“船只将在世界各地航行，但平坦的地球协会将蓬勃发展。市场上的价格和价值之间将继续存在巨大的差异……”一种不完美但简单的方法来考虑市场对一家公司的看法是如何改变的，那就是将每股收益(EPS)的变化与股价走势进行比较。

在股价下跌的三年里，阿卡迪亚房地产信托公司的每股收益(EPS)大幅下降，陷入亏损。由于亏损，要将每股收益作为可靠的业务指南并不容易。但可以肯定地说，我们普遍预计股价会因此走低！

您可以在下图中看到EPS随时间的变化(单击图表查看精确值)。

在买卖股票之前，我们总是建议仔细检查一下历史上的增长趋势，可以在这里找到。

重要的是要考虑任何给定股票的总股东回报以及股价回报。虽然股价回报只反映股价的变动，但TSR包括股息的价值(假设股息再投资)，以及任何折价集资或分拆所带来的利益。因此，对于支付丰厚股息的公司来说，TSR往往比股价回报高得多。我们注意到Acadia Realty Trust在过去3年的TSR为-40%，这比上面提到的股价回报要好。因此，该公司支付的股息提高了股东的总回报。

虽然大盘在过去12个月中下跌了约19%，但Acadia Realty Trust的股东表现更糟，损失了33%(甚至包括股息)。话虽如此，在下跌的市场中，一些股票不可避免地会被超卖。关键是要密切关注基本面的发展。遗憾的是，去年的业绩为糟糕的表现画上了句号，股东们在五年内面临着每年6%的总亏损。我们意识到，罗斯柴尔德男爵曾说过，投资者应该“在街上血淋淋的时候买入”，但我们警告投资者，首先应该确保他们购买的是一家高质量的企业。虽然值得考虑市场状况对股价可能产生的不同影响，但还有其他更重要的因素。一个恰当的例子：我们发现了阿卡迪亚房地产信托基金的3个警告标志，你应该知道，其中1个是令人担忧的。

当然，如果你把目光投向别处，你可能会发现这是一笔很棒的投资。因此，让我们来看看这份免费的公司名单，我们预计这些公司的收益将会增长。

请注意，本文引用的市场回报反映了目前在美国交易所交易的股票的市场加权平均回报。

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