摩根大通：国企内房销售复苏步入正轨 偏好中国海外发展、华润置地等

小摩引述易居旗下克而瑞研究统计指，去年百大内房企业合同销售按年42%，但同业间分歧巨大，国企内房仅按年跌16%，未有营运压力民营内房按年跌43%，出现营运压力民营内房按年跌67%。单计12月份，百大内房企业合同销售按年跌30%，但国企内房复苏上轨道，合同销售平均按年升5%。整体内房销售疲弱情况将多持续数个月，显着复苏要待今年第三季。该行偏好国企内房及相关股份，譬如中国海外、华润、保利物业及中海物业。小摩指，投资者应策略性地买入未有营运压力民企内房作短线买卖，譬如龙湖、碧桂园、碧桂园服务、新城发展及新城悦服务。