港股再次经历美好而忙碌的一周，恒指再度涨逾1000点，整个情绪都很正面，而昨天提到的房地产，今天更成是势不可挡，主要有传一直以来的基调将有所改变。
回顾板块走势，从三支箭出来前已有不少小作文，内幕资金提前埋伏是大概率的事，所以这次消息说不定也是真的。
只是，最终结果出来是成为利好兑现或是继续支撑估值修复，却是说不准，始终短期基本面确定是跟不上，而且过去一两年大多企业大幅减少了买地，中期业绩也大概率是继续往下。
这情况与濠赌股差不多，行业虽然仍来拐点，但基本面与过往已不同，后者至少可期望靠外资回来支撑，但房地产却是不能有太大寄望。
同时，随着板块大涨，有房地产公司减持旗下物业公司套现，这跟配股集资一样，股东的动机越来越大。
当然，各公司具体情况不一样，例如碧桂园服务大股东于7月时曾增持，当时股价约30元高于目前的24元水平；时代邻里股东亦于年初时增持，这些减持机率或许会较低。
另外，港股消费零继续被热炒，但大多小盘股靠本地资金所支撑，持续性可能不强，追涨风险高，因此，例不如留意如九龙仓置业这些同时也是受惠的大盘股，旗下海港城和铜锣湾时代人流在周末已经越来越拥挤。
同系的九龙仓集团也值得留意，公司早前股价走势不好，主要在于被剔出MSCI，但大股东这两年来不断增持，反映对集团资产的看好，除了在香港山顶拥有优质土储，在内地也经济地产、酒店、货运等业务，且负债较低足够支撑未来发展，长期还是一个不错的选择。
最后，资金炒作方向不变，依旧是那些题材，但如果短线跟随，容易被来回打脸，目前各类股票集体乱舞，在贪婪气氛下还是记得保持一份冷静。
