国泰君安：地产融资渠道进一步放宽，中小市值央国企将最大受益

国泰君安发布研究报告称，近期出台的金融16条以及5项措施进一步推动市场情绪，此轮政策出台，是对于地产行业融资全面放松的强烈信号。一系列的支持房地产政策的出台，是基于政府坚定的“保交付”的态度，尤其是考虑到今年下半年以来，仍然有大部分地产商面临着流动性压力。另外，随着竣工面积有望加速，该行认为这也将使得地产产业链受益。

该行续指，“第三只箭”的出台短期来看，地产商的流动性违约风险将极大程度得到缓解和排除。但是，从中长期来看，市场的关注点将回归到行业需求端的复苏上来。较小的央国企受益于新融资渠道的放开，将在兼并购上面更具优势，这也将带动其中长期的发展。

该行推荐首开股份，并且认为中交地产、南国置业以及信达地产将会受益。至于民营企业，推荐龙湖集团(00960)。同时，也推荐混合所有制企业如金地集团，认为其将受益于股权融资进一步放开的政策红利。