旭辉控股涨超15%，港股内房、物管股涨势持续扩大

华盛资讯12月5日讯，内房物管股午后持续走高，截至发稿，旭辉永升服务涨22%，旭辉控股集团涨15%，碧桂园服务涨14%，龙湖集团涨10%，碧桂园涨8%。

消息面上，房地产市场近日政策暖风频吹，证监会再释重磅利好，五项措施调整优化房企股权融资，这是继央行、银保监会联合发布“金融十六条”后，又一部门出手支持房地产，旨在盘活存量、防范风险，改善房企现金流，打通地产回暖通道。

国金证券此前表示，物业公司轻资产的商业模式决定了其有息负债少，而现金充裕，整体经营风险远小于房企。截至2022年上半年，多数物业公司处于净现金状态。

该行认为，随着地产政策风向转变，重磅政策不断出台，物业板块的估值已略有修复，但目前仍有不少物业公司每股净现金/股价的比例在50%以上，甚至部分公司账面净现金已超过市值。此外，部分优质物业公司当前二级市场估值已低于一级市场的并购估值。

风险及免责提示：以上内容仅代表作者的个人立场和观点，不代表华盛的任何立场，华盛亦无法证实上述内容的真实性、准确性和原创性。投资者在做出任何投资决定前，应结合自身情况，考虑投资产品的风险。必要时，请咨询专业投资顾问的意见。华盛不提供任何投资建议，对此亦不做任何承诺和保证。