港股开盘：恒指高开0.92% 金融16条出炉内房股爆发

11月24日消息，11月23日国常会上提及降准，“金融16条”正式向市场“揭开面纱”，今日港股恒指高开0.92%，报17684.53点，龙湖集团涨超5%，碧桂园涨超6%，领涨蓝筹。

恒生科技指数大涨逾1%，网易、小鹏等涨超3%，蔚来、理想等涨超2%，阿里、百度等涨近2%。

内房股爆发，弘阳地产涨11%，旭辉控股涨9%，新城发展涨近8%，碧桂园涨超6%。《通知》包含十六项具体举措，从供需两端全面支持房地产市场平稳健康发展。业内分析认为，本次政策力度空前，其核心逻辑为：“保交楼”促进购房者信心恢复，企业债务展期+支持融资稳定市场主体，支持个人购房信贷带动市场销售恢复。

小米低开0.82%，11月23日晚，小米集团发布了2022年第三季度财报。数据显示，第三季度小米集团实现营收704.74亿元，同比下降9.7%，为连续第三个季度同比下滑；第三季度归母净利润为-14.76亿元，经调整后净利润为21.17亿元，同比下降59.1%。

专家观点：

中信证券表示，11月23日国常会上提及降准，历史上国常会言及降准后，降准落地往往出现在8到12天后，预计12月降准落地可能性增大。降准作为政策工具之一，为巩固经济回稳向上态势、做好年末经济工作提供适宜的流动性环境。后续债券市场仍然面对疫情发展、宽信用政策落地、流动性紧平衡、基本面曲折修复的主逻辑。

中指研究院认为，“对国有、民营等各类房地产企业一视同仁”将改善金融机构对民营房企风险偏好和融资氛围，缓解民营房企信用快速收缩问题；“支持贷款、信托等存量融资展期1年”将极大缓解房企偿还债务压力，有效缓解房企现金流紧张，特别是对未出险民营房企；“加大利用发债、信托等支持房企融资”则将加快落实支持民营房企通过增信发债融资。