《大行报告》摩通：内地首套房贷利率下限放宽未足以改变游戏规则 关键在重建市场信心

对于内地放宽部分城市首套住房贷款利率下限。新政策实施后，有关利率下限或将降至4.1厘以下。摩通发表报告，认为改善负担能力是温和的正面因素，但并不能够改变游戏规则。

报告指，内房核心问题不在于负担能力或购买资格，而在于信心，要提振信心只能从三个方面著手，包括经济前景、楼价稳定、以及准时交楼，而要改善这些问题需时。

摩通指，对内房行业保持审慎态度，继续建议逢低买入国企背景内房，包括华润置地(01109.HK)、中国海外发展(00688.HK)、保利物业(06049.HK)和中海物业(02669.HK)，并趁反弹时沽出陷入困境的内房股，包括融创服务(01516.HK)、世茂服务(00873.HK)、龙光集团(03380.HK)、合景泰富(01813.HK)、时代中国(01233.HK)。由于对旭辉控股(00884.HK)流动性担忧加剧，旭辉、碧桂园(02007.HK)和新城发展(01030.HK)等非财困私营房企亦可能会受压。