上海9月交房报告：7项目交付 颛桥紫薇花园精装交付业主好评如潮

　　金秋九月，沪上7项目在本月底完成交付，迎接黄金周。分别为颛桥紫薇花园、南桥金茂悦、旭辉公元、9号公馆、映虹桥、静安映、正阳铂?湾。

　　在本月交付中，颛桥紫薇花园无疑表现出交付优等生的水准。在当下精装问题频现的交付事件中，该项目却以较高的房屋和社区品质获得业主广泛好评。

　　颛桥紫薇花园精装交付业主好评如潮

　　根据此前消息，位于闵行颛兴路88号的颛桥紫薇花园已于9月22日起交付。

　　该项目由宝华集团与东苑集团、弘久集团共同打造。

　　项目配套方面，交通便利自驾可享有嘉闵高架、沪金高速、虹梅高架三条纵向平行交通网及多条公交路线。5公里生活圈内涵盖凯德广场、百盛、龙湖闵行天街等多个商圈。

　　项目于2022年1月和8月两次开盘销售。8月的开盘一次性推出864套房源，最终认购数超过1700组，触发积分。

　　据多位业主表示，对于本次精装交付的质量非常满意，社区环境也较好，尤其是地库的装修十分大气。但也有业主直言，项目得房率偏低，总体来说优缺点都很明显。

　　南桥金茂悦交付整体平稳

　　位于奉贤南桥的南桥金茂悦已于9月25日起交付。该项目由上海榕域房地产开发有限公司开发，实控人为金茂、融侨集团、中国平安。

　　项目曾于2020年6月和2021年5月两次开盘，可售房源665套，目前已售完。

　　其整体占地约54154.5平方米，总建筑面积约132983.41平方米，容积率为1.6，绿化率40%，物业公司为融侨物业。从现有网络舆情看，小区交付整体平稳，社区绿化较佳。

　　旭辉公元9月25日已交付

　　旭辉公元项目已于9月25日交付。该项目位于嘉定区德友路77号。项目总规划户数682户，容积率2.3，绿化率35%。

　　据悉，项目打造有森林主题全龄景观系统。设有带状森林公园归家路、城市露珠花园、下沉式森林景观落客区、全龄段森系景观会客厅+乐养中心、全龄段活氧慢跑道等。交付整体平稳。

　　9号公馆

　　9月25日同天交付的还有9号公馆。项目位于松江区泗通路600弄。总规划户数648户，容积率1.8，绿化率35%。

　　据悉，该项目主打科技人居理念，社区内除配备儿童乐园、天幕泳池、草坪客厅、架空层泛会所外，室内还配有智慧安防，新风系统、人机对话智慧家居系统等。

　　映虹桥

　　映虹桥位于上海知名的别墅住区青浦赵巷，以低密为主打，容积率仅1.3。项目于9月30日开启交房。

　　据了解，该项目由金茂、南昌市政、融创共同打造。占地113242?，绿地率35%。项目临近轨交9号线、17号线，周边配套相当醇熟完备，周边约3公里内有青浦奥特莱斯、吉盛伟邦、合生新天地三大商圈，商业体量超百万平米。

　　静安映

　　静安映是9月唯一一个位于传统市区的交付项目。项目位于静安区寿阳路158弄。由融创、南昌市政、新城控股联合打造。曾于2020年6月和9月两次开盘。其中9月开盘204套房源，认筹率超过500%，热度颇高。

　　项目占地面积26189.6?，建筑面积102421.95?，户数为728户，容积率2.5，绿化率35%，车位总数为710，物业费：7.5元/平/月。项目临近1号线汶水路站，周边商业有协信星光广场，汇客美食娱乐广场等。

　　正阳铂?湾

　　正阳铂?湾已于9月30日交房。项目地处奉贤新城正环路888弄，889弄。

　　项目2021年11月开盘，共推出527套房，目前仍有尾盘在售。总规划户数为654户，总规划楼栋数为7栋，绿化率35%，容积率2.5，以毛坯、装修交付。

　　项目周边交通有虹梅高架路、金海公路等，周边商业则有星城时尚广场、易初莲花大卖场、便利商店。