正面比较：美国大厦(NYSE：AMT)和东区政府地产(NYSE：DEA)

American Tower(NYSE：AMT-GET Rating)和Easterly Government Properties(NYSE：DEA-GET Rating)都是金融公司，但哪一家业务更好？我们将根据这两家公司的估值、机构所有权、风险、股息、分析师建议、盈利能力和收益等方面的实力进行比较。

此表比较了美国大厦和东区政府地产的营收、每股收益和估值。

美国大厦的收入和收益高于东区政府地产。American Tower的市盈率低于东方政府地产，表明它目前是两只股票中更负担得起的一只。

American Tower每年派息每股5.72美元，股息率2.3%。东方政府地产每年派息每股1.06美元，股息率5.9%。American Tower以股息的形式支付了94.1%的收益，这表明它未来可能没有足够的收益来支付股息。东方政府地产以股息的形式支付其收益的321.2%，这表明该公司未来可能没有足够的收益来支付股息。美国铁塔连续13年上调股息，东方政府地产连续1年上调股息。

美国塔91.0%的股份由机构投资者持有。相比之下，东方政府地产85.5%的股份由机构投资者持有。美国塔0.2%的股份由公司内部人士持有。相比之下，东方政府地产8.3%的股份由公司内部人士持有。强大的机构持股表明，捐赠基金、对冲基金和大型基金管理公司相信，一家公司的长期表现将好于大盘。

这是MarketBeat.com提供的对美国大厦和东区政府物业的当前建议的摘要。

American Tower目前的共识目标价为291.53美元，暗示潜在上涨14.75%。东方政府地产的共识目标价为22.00美元，暗示潜在涨幅为22.56%。鉴于东区政府地产的上行可能性更高，分析师显然认为东区政府地产比美国大厦更有利。

American Tower的贝塔指数为0.46，这意味着其股价的波动性比标准普尔500指数低54%。相比之下，东方政府地产的贝塔系数为0.52，这意味着其股价的波动性比标准普尔500指数低48%。

美国塔在两只股票的17项指标中有12项超过了东方政府地产。

(获取评级)

美国塔楼公司是全球最大的房地产投资信托基金之一，是多租户通信房地产的领先独立所有者、运营商和开发商，拥有约21.9万个通信站点。有关American Tower的更多信息，请访问我们的投资者关系网站上的收益材料和投资者演示文稿部分。

(获取评级)

Easterly Government Properties，Inc.(纽约证券交易所代码：DEA)总部设在华盛顿特区，主要专注于收购、开发和管理出租给美国政府的A类商业物业。Easterly经验丰富的管理团队对美国关键任务政府机构直接或通过美国总务署(GSA)租赁给此类机构的物业的战略和需求具有专业的洞察力。

接收American Tower Daily的新闻和评级-在下面输入您的电子邮件地址，通过MarketBeat.com的免费每日电子邮件时事通讯接收关于American Tower和相关公司的最新新闻和分析师评级的每日简明摘要。