一周评楼|5盘同时在线登记 几家欢喜几家愁

8月17日，界面楼市西安从西安商品住房销售公示平台获悉，有5个楼盘同时在线登记，分别为：西安融创奥城、招商华宇长安玺、雁鸣墅语项目、英泰曲江住宅小区（曲江千林郡）、西安保利锦上珺悦。

西安融创奥城西区项目DK1

房源情况：

本次开盘销售楼幢2#、9#、11#、12#、14#、15#、16#楼，位于西安国际港务区迎宾大道以东，潘骞路以南，全部准售住房房源共472套，总面积约78778.42 ㎡。

户型面积：

户型1.单套面积约140.89-165.59㎡三室两厅两卫户型96套；

户型2.单套面积约141.07-142.88㎡四室两厅两卫户型124套；

户型3.单套面积约186.52-186.66㎡四室两厅三卫户型252套。

销售均价：

根据市住建局商品住房价格公示项目名单2022年7月18日商品住房价格公示，本次开盘销售的住宅均价18619.15元/㎡，具体一房一价。

招商华宇长安玺

房源情况：

本次开盘销售楼幢（4#楼），位于西安航天基地航腾路以南，航新路以东，航飞路以北，全部准售住房房源共17套，总面积约3932.24㎡。

户型面积：

户型1：建筑面积约288.77㎡   3室3厅1厨4卫1套

户型2：建筑面积约264.82㎡   4室2厅1厨5卫1套

户型3：建筑面积约225.77㎡   4室2厅1厨4卫1套

户型4：建筑面积约251.54-256.96㎡   3室3厅1厨4卫4套

户型5：建筑面积约210.35-211.08㎡   4室2厅1厨4卫4套

户型6：建筑面积约249.60㎡   5室2厅1厨3卫2套

户型7：建筑面积约198.19- 198.72㎡   4室2厅1厨4卫4套

销售均价：

根据市住建局商品房公示项目名单2022年8月5日商品住房价格公示，本次开盘销售的住宅均价约29026.50元/㎡，具体一房一价。

雁鸣墅语项目

房源情况：

本次开盘销售楼幢16#楼，位于西安市浐灞生态区月登阁路以南，田马二路以东，全部准售住房房源共60套，总面积约11741.11㎡。

户型面积：

户型1.单套面积162.55㎡三室两厅两卫户型15套

户型2.单套面积174.88㎡四室两厅三卫户型15套

户型3.单套面积222.65㎡四室两厅三卫户型30套

销售均价：

经浐灞生态区住建局研究，于2022年7月1日在西安市住房和城乡建设局官网进行价格公示，本次开盘销售的住房均价18765.44元/㎡，具体一房一价。

英泰曲江住宅小区（曲江千林郡）项目

房源情况：

本次开盘销售楼幢(8#楼)，位于西安市南三环与雁塔南路交汇处西南角，全部准售住房房源共102套，总面积约23953.24㎡。

户型面积：

户型1：建筑面积约195.26㎡三室两厅三卫户型2套。

户型2：建筑面积约195.34㎡三室两厅三卫户型2套。

户型3：建筑面积约230.50-231.93㎡四室两厅四卫户型96套。

户型4：建筑面积约463.66㎡六室五厅六卫户型1套。

户型5：建筑面积约463.86㎡六室五厅六卫户型1套。

销售均价：

根据市住建局商品住房价格公示项目名单2022年7月1日商品住房价格公示，本次开盘销售的住房均价19500元/㎡。具体一房一价。

西安保利锦上珺悦

房源情况：

本次开盘销售楼幢18#、22#楼，位于西安市国际港务区港兴三路以南、新筑路以东，全部准售住房房源共176套，总面积约22967.38㎡。

户型面积：

户型1.单套面积82.71-85.26㎡两室两厅一卫户型4套

户型2.单套面积109.64㎡三室两厅两卫户型40套

户型3.单套面积130.53-134.69㎡三室两厅两卫户型44套

户型4.单套面积141.41㎡三房两厅两卫户型44套

户型5.单套面积135.36-143.26四房两厅两卫户型44套

销售均价：

2022年6月2日在西安市住建局商品房销售价格公示平台进行价格公示，本次开盘销售的住房均价15750.70元/㎡，具体一房一价。

楼盘点评：

截至8月17日上午10点，这五个楼盘中，西安融创奥城、招商华宇长安玺项目登记情况较好，特别是西安融创奥城项目472套房源，已有1169个家庭累计线上登记；雁鸣墅语项目和英泰曲江住宅小区（曲江千林郡）两个项目时间入市已久，此次登记均为单栋房源，套数也相对较少，周边区域配套成熟度较好，尤其是曲江千林郡项目；西安保利锦上珺悦项目为2022年新入市项目，上半年已有多次推盘，项目整体反馈良好，此次新推18#、22#楼，房源面积可选性较大，价格适中，对港务区有置业需求的市民可重点考虑。