板块异动 | 内房股集体上涨！碧桂园涨14%龙湖涨13%

华盛资讯8月16日消息，内房股集体上涨，碧桂园涨14.22%，报2.65港元每股，成交额1.58亿港元；龙湖集团、旭辉控股集团涨超13%，新城发展、时代中国控股涨超9%，中国海外发展涨5.64%，华润置地涨超5.5%。

旭辉控股、碧桂园等地产美元债早盘同样大涨；碧桂园2024年到期6.5%债券上涨7.3美分，至39.3美分。旭辉控股2024年到期6.45%美元票据上涨7.4美分至30.3美分。龙湖集团2027年到期3.375%票据涨6.3美分至72.1美分。

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8月15日，央行开展4000亿元1年期MLF操作，中标利率为2.75%。本月MLF到期6000亿元，上月报价为2.85%，MLF“量缩价降”。同时，央行开展20亿元公开市场逆回购操作，并下调逆回购利率10BP。

天风证券发研报指，本次降息是对政治局会议定调“要稳住房地产市场”的政策响应，也是当下房地产下行压力较大、银行息差压缩后的积极主动作为，降息也确定了在房地产对经济的拖累未结束之前，货币政策依然保持以我为主、流动性合理充裕的态度。

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8月14日晚间，有消息称，龙湖集团将获得一笔35亿港元的俱乐部银团贷款，预计本周完成签约。 　

事实上，相较于普通的银团贷款，俱乐部银团贷款门槛较高，需要融资方具备良好的信用、业务成长性好，且银团贷款属于信用贷款，无需抵押，获得银团的充分信任才能够获得贷款。在当前的行业环境中，民营房企获得无抵押的信用贷款并不容易。分析指，当下，金融机构对优质民营房企并没有关上融资大门。

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