板块异动 | 港股内房、物管股集体走低，龙湖集团跌超7%

华盛资讯8月12日消息，港股房地产及物业管理板块早盘持续下挫。截至发稿，龙湖集团跌超7%，中国金茂、碧桂园跌近3%；物管股越秀服务跌超6%，佳兆业美好、碧桂园服务跌超5%，低见13.32港元再创年内新低。

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瑞银UBS发布了一份报告对碧桂园、万科、龙湖、旭辉的自由现金流进行了质疑，并将多家公司的评级由“买入”调整为“中性”。

DBS报告指出，“我们认为对于龙湖流动性风险的担心是过度夸张，近期市场卖出行为创造了买入时点。”花旗发布评级报告指出，维持对龙湖集团的买入评级，并称龙湖的财务纪律，长期来看将让其得以应对市场挑战，目标53.3港元。CIMB报告提到，“管理层表示计划四季度提前偿还23年到期债务的动作证明龙湖强劲的财务状况和现金流”，认为8月10日股价下跌是不正常的，并重申买入评级，目标价为49.5港元，行业首推股。

海通证券认为，龙湖销售稳步推进，区域市场保持领先；波动市场中，有序捕捉土地市场机遇；物业板块上市有序推动；保持良好企业信用，不存在任何商票，因此继续维持买入评级。

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