美国二手房销量连续下降五个月并触及两年低点

美国二手房销量6月份下降至两年低点，因借贷成本飙升继续侵蚀民众购买力。

　　美国全国地产经纪商协会（NAR）周三的数据显示，合同完成量较5月份下降5.4%至折合年率512万套。接受彭博调查的分析师预期中值为535万套。

　　这也是销量连续第五次出现下降，创下了2013年以来最长的纪录，而且跌势可能还会进一步加深。美联储正在大幅度提高利率应对通胀，令整个房地产市场不寒而栗。抵押贷款利率的上升抑制了买家需求，并导致一些买家放弃交易。随着库存开始增加，部分卖家开始下调要价。

　　住宅建筑商信心指数也出现下跌，且单户型住宅的开工数和建筑许可均在6月降至两年低点。

　“负担能力下降继续对潜在购房者造成影响，” NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示，“抵押贷款利率和房价在短时间内都出现了上涨过快。”