珠江投资刘祥伟：房地产行业巨变，但仍存在很大发展空间

　　原标题：珠江投资刘祥伟：房地产行业巨变，但仍存在很大发展空间

　　来源：时代周报

　　11月16日，由广东时代传媒集团有限公司主办，时代周报、时代财经、时代数据承办的2021中国地产时代百强论坛正式举行。

　　论坛上，珠江投资集团住宅开发管理事业部联席总经理刘祥伟表示，尽管当前房地产行业面临巨大变化，但行业本身依然存在“很大的发展空间”，房地产行业在多个领域并未完全实现市场化，包括土地和物业管理费用等等，而这意味着未来还存在发展空间。

　　实地集团副董事长助理冯波则认为，过去房地产行业发展速度太快导致泡沫的存在，而眼下的政策实际上是在推动房企审视过去。在未来，房企应做好基础工作和产品，更好地为客户服务，“做得更好才有更大的空间”。

　　而东莞市凤岗天安数码城副总经理周艳青则从产业运营的角度提出自己的看法。他认为，现时的地产环境更考验招商能力、产品打造能力，房企应打造更符合客户企业需求的产品和更能得到客户认可的招商模式，从而形成自己的核心竞争力、把商业模式构建得更好。

　　此外，在从“杠杆红利”到“向管理要红利”转型的时代，房企纷纷“求变”，合景泰富集团首席品牌官陈慧茹表示，合景泰富经过多年的打造，如今已实现财务管理、业务和人力资源等的线上化，由此推动更高效的内部管理，同时也在项目营销方面同步推动数字化，“从数据来看目前已经取得了很好的成效”。