领展(00823.HK)分别以27亿及31.2亿元收购柴湾仓库和红磡停车场大厦

领展(00823.HK)    -0.450 (-0.647%)    沽空 $1.06千万; 比率 14.125%   公布，分别以27亿元及31.2亿元，向Jardine Matheson集团成员公司，收购位於柴湾嘉业街60号的仓库大厦和位於红磡宝来街50号的综合用途停车场大厦。

於落实成交後，领展将与Jardine Matheson间附属作为租户就目标物业订立租约，由成交翌日起计为期5年(就柴湾物业而言，现有租约将於明年6月30日届满)，并附带可由租户行使之3次续租权，以重续连续以3年为期限的租约。根据柴湾物业租约，租金将为每月约731.34万元，直至2022年6月30日，自明年7月1日起则为每月约793.5万元，而根据红磡物业租约，首年租金为每月约796.2万元，惟於每份租约期限内每年递增4%，於成交翌日之每个周年日生效。

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柴湾仓库大厦9有层高，总楼面面积约43.8万平方尺，已重订用作4S全方位汽车服务大楼，设有汽车陈列室、汽车保养及维修中心、仓库和相关办公室之用途。红磡停车场大厦有13层高，总楼面面积约42.1万平方尺，亦已重订用作4S全方位汽车服务大楼，设有汽车陈列室、汽车保养及维修中心之用途，以及一个设有932个私人及公共泊车位之停车场。於落实各成交後，领展将成为相关目标物业之唯一拥有人。

於落实成交後，领展之债务对资产总值比率将由约21.6%，增加至约23.6%。(na/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-11-10 12:25。)