万科企业：第三季度实现净利润56.4亿元，同比下降23.3%

第三季度营收1044亿元人民币。截至9月30日止9个月每股盈利1.436元，去年同期1.741元。

1-9月，集团房地产开发及相关资产经营业务的毛利率（已扣除税金及附加）为17.5%，较2020年同期下降5.4个百分点，毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。集团财务、资金状况稳健。

截至9月底，本集团净负债率为31.9%；持有货币资金人民币1,471.1亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和人民币782.9亿元。有息负债占总资产的比例为13.6%，且有息负债中70.6%为长期负债。

第三季度本集团房地产开发业务实现合同销售面积754.7万平方米，合同销售金额人民币1246.8亿元，同比分别下降36.5%和27.6%。1-9月，本集团累计实现合同销售面积2946.4万平方米，合同销售金额人民币4791.3亿元，同比分别下降9.8%和2.8%。