美国9月二手房销量创逾一年最大增长 购房需求保持坚挺

9月二手房销量环比增长7%，创去年9月以来最大升幅

9月二手房售价中值同比上涨13.3%，创2020年底以来最低年涨幅

美国9月二手房销量创出一年来最大增幅，表明房价涨幅放缓及前月的抵押贷款利率下降刺激了购房需求。

美国全国地产经纪商协会（NAR）周四公布数据显示，9月二手房销量环比增长7%，创去年9月以来最大升幅，销量折合年率为629万套。经济学家预期中值为增长3.7%。

“前几个月供应的部分改善帮助推动了9月的销售，” NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示。“购房需求依然强劲，因为买家可能希望在明年按揭利率进一步上升前买好房子。”

9月二手房售价中值同比上涨13.3%至352800美元，创2020年底以来最低年涨幅。

上月有待售住宅127万套，同比下降13%。以目前的速度，需要2.4个月才能售完市面上所有住宅，而疫情爆发前的平均时间约为4个月。房地产经纪人认为，只要消化时间低于5个月，就表明市场供应紧张。

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