国金证券：地产行业估值处于历史底部区间，建议超配地产

国金证券发布研究报告表示，全国商品房销售连续3月同比下滑，二次供地土地流拍率上升。房企债务兑付困难频现，多家房企被下调信用评级，部分优质房企迅速展开美元债回购。房企信用风险若进一步发酵，可能会影响到其他优质房企在境外市场上的信用声誉。基于上述地产行业基本面的持续边际恶化，国金证券认为监管部门未来大概率会出台相应措施加以缓和，确保不让系统性风险发生。地产政策层面全方位严格调控的最艰难时期已经过去，未来地产股估值受到压制的最大因素将有边际改善，坚定看好地产板块Q4行情。

国金证券指，地产估值处于历史底部区间，看好板块估值修复的β行情。资产流动性较好的民营房企未来更有望获得超额收益。