年内首家房企退市完成?首创置业被合并私有化

9月30日， 首创钜大 (01329.HK)发布公告称，控股股东首创置业股份有限公司（下称“首创置业”）已向香港联合交易所申请自愿撤销其H股在联交所的上市地位，联交所已批准该项申请。

公告显示，北京首创城市发展集团（下称“首创城市”）通过合并将首创置业私有化。

首创置业是一家地产综合运营商，主营业务包括住宅物业开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体及土地一级开发。

7月9日，首创置业及首创城市发布联合公告称，首创城市与首创置业签订合并协议，合并完成后，首创城市将承接首创置业的全部资产、负债、权益、业务、人员、合约以及一切其他权利及义务，而首创置业最终将注销登记。

首创城市以现金支付来注销首创置业H股股东持有的H股及非H股外资股股东持有的非H股外资股的注销价总金额为42.87亿港元及8.36亿元。

对于合并原因，首创置业表示，由于经济状况及房地产行业监管环境的日趋严厉，首创置业经营业绩发生波动。2020年，首创置业净利润为12.7亿元，较2019年下降47.4%。

其次，在融资方面，首创置业表示，已基本失去上市平台股权融资的优势。首创置业作为香港上市房地产公司的股权融资渠道受到较大限制，H股增发在内的各类股权融资均需要境内监管部门批准，同时又无法通过内资股增发扩大股本。

首创置业还表示，H股退市后，首创集团将持有该公司及首创城市的全部股权。