正荣地产：前9个月销售1159亿元，完成全年目标的77%

　　澎湃新闻记者 庞静涛

　　10月11日，由闽系富豪欧宗荣控制的正荣地产（06158.HK）发布未经审核运营数据，9月，公司实现销售额101.02亿元，实现销售面积60.19万平方米，平均售价约为每平方米16800元。

　　今年前9个月，正荣地产实现销售面积1159.11亿元，完成全年1500亿元销售目标的77.27%，实现销售面积699.4万平方米，平均售价约为每平方米16600元。

　　在该公司中期业绩会上，正荣地产董事会主席黄仙枝表示，公司会做好规模、效益和安全之间的平衡。他表示，三道红线和集中供地政策对地产行业影响非常大。第一批供地，很多热点城市价格在往上走，未来房企利润率会往下走，但还有一定的空间。如果土地价格能真降下来，对开发商的品质提升和所有房企的利润空间都有好处。

　　正荣地产在中期业绩公告中表示，今年下半年，稳地价、稳房价、稳预期仍然是政府政策的主基调，房地产市场总体依然面临不少压力与挑战。

　　对于房地产，正荣地产称，鉴于新型城镇化的持续推进带来的刚性购房需求，以及收入稳定人群比重增加带来改善型住房需求，房地产市场前景长期依然看好，尤其是具备经济活力和人口支撑的核心城市，其楼市表现将继续优于其他城市。

　　同时，正荣地产也表示，在“三条红线”及房地产与个人住房贷款两集中政策影响下，房地产行业将继续全面去杠杆，差异化的融资环境已逐步形成，高杠杆及中小型房企将面临较大的资金及融资压力。在行业变局之时，投资能力较强及财务稳健的品牌房企将继续发挥自身的产品、品牌、资金、人才及运营优势，进一步扩大市场份额，房企之间的分化将进一步加剧。

　　截至10月11日收盘，正荣地产每股报4.01港元，跌0.99%。