美国抵押贷款利率蹿升 6月以来首次突破3%

美国抵押贷款利率三个月来首次突破3%。

房地美周四发布声明称，30年期贷款利率均值为3.01%，高于上周的2.88%，达6月24日以来最高水平。

借贷成本处于历史低位，加之新冠疫情期间换大房子的需求叠加房源供应不足，助长了房价上涨。

房地美首席经济学家Sam Khater表示，如果利率继续上升，可能有助于缓和房价涨势。

“我们预计抵押贷款利率将继续温和上升，这可能会对房价产生影响，使去年上涨的房价略微放缓涨势，”Khater表示。

30年期贷款利率均值2020年大幅下滑，今年年初触及2.65%的纪录低点。之后追随10年期美债收益率一路攀升。

10年期美国国债收益率1月以来一直高于1%，本周自6月以来首次升穿1.5%。