联合资信：将富力地产主体及相关债项评级展望调整为负面

【大河财立方消息】9月13日，联合资信发布公告，决定维持广州富力地产股份有限公司主体和“16富力04”“16富力05”“18富力08”“18富力10”“19富力01”和“19富力02”的信用等级为AAA，评级展望调整为负面。

联合资信关注到，2021年7月以来，富力地产多只境内外债券价格出现较大幅度下跌。在目前持续偏紧的房地产行业政策环境和信贷环境下，叠加行业负面事件对地产融资环境的冲击，债券价格显著波动易对富力地产再融资产生不利影响。

截至本公告出具日，富力地产存续境内公司债券余额152.53亿元、存续美元债余额52.85亿美元，其中2022年富力地产面临境内债券到期69.45亿元、境内债券回售14.00亿元、美元债到期13.85亿美元，再融资环境尤其是美元债融资环境的恶化将加大公司流动性压力。截至2021年6月底，富力地产货币资金288.02亿元，较年初减少111.47亿元；其中非受限货币资金127.64亿元，较年初减少 129.09亿元，筹资活动现金流持续净流出使得富力地产流动性承压。考虑到富力地产通过开放股权合作、资产处置等多种方式回收流动性的措施仍存在不确定性，若相关举措未能如期执行，富力地产流动性将进一步承压。

责编:刘安琪 | 审核:李震 | 总监:万军伟