我刚把我的房子卖给OpenDoor了。事情是这样的。

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认识我的人会告诉你，我不仅仅是一个“创新投资者”--我是一个“创新人”。

就是说，我不仅仅是为了赚大钱而投资创新股票。我还每天都使用创新的新服务和产品，让我的生活变得更美好。我，毫不夸张地说，我活着，呼吸着创新。它在我的DNA里。

这就是我喜欢尽可能多地接触创新技术的原因。

前几天，我刚刚用Facebook(纳斯达克股票代码：FB)的Oculus Rift虚拟现实(VR)耳机坐在一个太空起居室里。阅读虚拟现实是一回事，完全体验虚拟现实又是另一回事。是的，这是一次非常酷的经历。

我即将在圣地亚哥完成ElectrtraMeccanica(纳斯达克股票代码：SOLO)三轮电动汽车的首批试驾之一。非常激动--这辆车在展厅里看起来棒极了。

我的冰箱里堆满了摄氏度(纳斯达克股票代码：CELH)能量饮料--这种健康的另类能量饮料正在颠覆Monster和Red Bull。它们味道棒极了。如果您还没有试过，请马上试一试。

我和我的妻子是Hims&Hers(纽约证券交易所代码：HIMS)的客户，这是一个DTC远程医疗平台，正试图建立一个无缝而方便的医疗行业“前门”。它的护肤品太棒了。对于我们15个月大的女儿，我们使用Else Nutrition(OTCMKTS：BABYF)植物性配方奶粉。我们的女儿喜欢！

您看到…我不仅仅投资于创新股票，…我使用他们的服务，并信任他们的公司。

这就是为什么当谈到投资这些股票时，我会如此有信心。我可以直接告诉你，他们生产的产品和服务绝对是开创性的！

然后，当我的家人在过去的几个月里想要卖掉我们的房子时，我们转向了一家我自2020年以来一直在抨击的公司：OpenDoor(纳斯达克股票代码：OPEN)。

OpenDoor是一家iBuying公司，它通过数字原生过程从房主手中购买房屋，这种过程应该比传统的房屋销售过程更便宜、更快、更方便。就我个人而言，我深信去中介化陈旧的经济体系(充斥着大量获利回吐的中间商)，取而代之的是更便宜、更快、更公平的直接面向消费者的体系。这就是为什么我一直是OpenDoor商业模式和OpenDoor股票的坚定支持者已经有一段时间了。

这不仅仅是说说而已。在那次谈话后面有一段路要走。

我刚把我的房子卖给了OpenDoor。让我告诉你，OpenDoor不仅没有辜负炒作--它超出了炒作的范围。在完成这一过程后，我比以往任何时候都更加看好OpenDoor将颠覆1.4万亿美元的房地产市场，并将OpenDoor的股票变成一个10美元的袋子。

事情是这样发展的，…

在一个星期天的晚上，我去了Opendor.com，创建了一个账户，然后输入了我们的地址。OpenDoor自动填写了我们家的大部分信息，之后我回答了一份简短的问卷。片刻之后，OpenDoor向我提供了一份符合我们预期的可靠的初步报价(基于Zillow的估计，我们发现这是相当积极的)。

整个过程不超过10分钟。

在最初的报价之后，一个机器人问我是否愿意通过手机Zoom呼叫进行一次虚拟旅游。我答应了，就在第二天安排了一次虚拟之旅，我收到了Zoom会议的短信链接。因此，当周一晚上来临时，我只需点击链接，OpenDoor的一名代表就会向我打招呼。

我们通过Zoom对住宅进行了15分钟的漫步，查看了各种房间、公用设施和电器。它又快又容易，没有痛点。在那次演练之后，我和销售代表又聊了15分钟，讨论下一步会发生什么，以及如果我们有任何问题应该联系谁。

整个过程不超过30分钟。

24小时后，OpenDoor通过电子邮件给我发来了我的最终出价，这个出价高于我最初的出价，远远高于市场价值，也远远超出了我们的预期。我们都大吃一惊。最终的报价还包括修理费和封闭费的扣除--数额很小--以及OpenDoor公司5%的服务费(当然，这比传统模式下必须支付给卖家和买家经纪人的6%的服务费要高)。

重要的是，最终报价还包括灵活的关闭选项和免费的退租期。也就是说，我们可以选择任何我们想要的关闭日期，从签署后14天到签署后90天不等，关闭后我们可以免费住在家里7天。

哦，当然是全现金的，这意味着没有关于融资和资质的问题。

这个提议使我们大吃一惊。价格很划算。成本很低。灵活性是无与伦比的。福利太棒了。

因此，我们在周三晚上签署了报价，并正式进入第三方托管-就在我们开始房屋销售过程72小时后。

没有陌生人走过我们家。我们不需要上演任何东西。没有特工。没有来回的谈判。没问题。不开放参观。没什么。我们在三天内以高于市场价、低于市场价的价格出售了我们的房子，整个过程完全是虚拟的，让我们可以按照自己的时间表搬走。

我不喜欢用“完美”这个词。我不相信任何人或任何事都能做到完美。但这是你能找到的最接近完美的房屋销售过程。

就在几天前，我们正式关闭了这所房子。在第三方托管方面没有问题。所有权公司没有问题。所有的资金都完全按照我们的预期到达了--一切都进行得很顺利。

不幸的是，OpenDoor还没有在圣地亚哥出售房屋-他们只是在购买-所以我们无法评估“通过OpenDoor购买”的过程。但评论显示，它与“通过OpenDoor销售”流程一样是一次重大升级，在这种情况下，这家公司将很好地在未来十年内从根本上重塑美国消费者买卖房屋的方式。

相信我。这是未来。我一直相信这一点，因为在没有获利中间商的情况下，在线买卖房屋在逻辑上是有意义的。但现在我已经成功地完成了这一过程，并直接了解到OpenDoor履行了它的承诺，我对公司比以往任何时候都更有信心。

当然，这意味着我对股票比以往任何时候都更有信心。

您会注意到OpenDoor股票在2021年遭到重创。这与OpenDoor的业务无关。2021年，由于通胀担忧上升和对估值延长的担忧，整个增长板块都熔毁了。

但通胀不会推动单个股票的价格--盈利增长才会。

OpenDoor在创造世界上最好的家庭购物体验方面执行得非常有力，这为未来几年巨大的销量和收入增长奠定了基础，因为越来越多的消费者被OpenDoor的超便宜、超快速和超方便的流程所吸引。

所有的业务量和收入增长都将释放规模经济，并导致强劲的利润率扩张。当然，这将推动巨大的收益增长，进而推动股价大幅上涨。

换句话说，目前OpenDoor股票的低迷是一个机会-一个令人惊叹的机会-以很大的折扣投资于房地产的未来。

这就是为什么OpenDoor股票是我的创新投资者投资组合中的核心持有者-该投资组合致力于投资世界上最具创新性的公司，创造世界上最好的服务和产品，这将从根本上重塑我们未来几年的日常生活。

这些不是短期交易。这些不是“今天买入，三个月后卖出”的股票。这些都是多年投资，对于愿意坐等这些公司改变世界的投资者来说，这些投资具有巨大的多年潜力。

好事总会降临到等待的人身上。这在生活中是正确的，就像在股票市场上一样。我的创新投资者投资组合是充满投资机会的股票，这将为耐心的投资者带来巨大的回报。

现在你知道了我使用OpenDoor的第一手经验，我想你会对我们收集的公开股票的集体研究和分析印象更深，这是我很长一段时间以来遇到的最好的公司之一。

发表当日，Luke Lango并无(直接或间接)持有本文所述证券的任何头寸。

我刚把家卖给OpenDoor的帖子。事情是这样的。最先出现在InvestorPlace上。