高盛预计禁令到期后美国将有75万户房客被驱逐

高盛集团分析师表示，到今年年底，房东可能驱逐约75万户美国家庭，因为驱逐禁令到期和租房需求旺盛给房东带来驱逐房客的动力。

　　分析师在8月29日的报告中估计，目前有高达350万户家庭拖欠房租，拖欠总额高达170亿美元。

　　在Covid-19大流行期间，欠租房客可以继续居住，但最高法院上周取消了联邦政府的驱逐禁令，其余州和地方的暂停驱逐令将在今年晚些时候到期。

　　国会批准了近470亿美元的租金救济，以补偿房东的损失，但州和地方政府在发放补助方面进展缓慢。与此同时，租售房源短缺使得房东在房子腾空之后可以迅速提高租金。

　　根据RealPage，美国7月份新签租约比此前的房租大涨17%，达到有记录以来的最高水平。

　　高盛认为，驱逐激增将给租房市场带来新的房源，部分抵消住房成本的快速上涨。分析师写道，这也可能减缓就业增长和家庭消费，但对公共卫生和Covid-19感染的影响可能更严重。