免税政策刺激购房交易 英国央行官员表示对房价飙升感到不安

　　英国央行表示对该国的房地产市场感到不安，此前全英房屋抵押贷款协会（Nationwide Building Society）称房屋价格正在以2014年以来最快的速度增长。

　　英国央行的两位副行长Jon Cunliffe和Dave Ramsden表示，决策者在权衡是否削减经济刺激措施的同时正在密切观察房价。

　　全英房屋抵押贷款协会表示，上个月英国房价较上年同期上涨10.9%，这是七年来的首次两位数增长。该涨幅是经济学家预期的两倍，增强了人们关于财政部暂时取消房地产购置税会给住房市场火上浇油的担忧。

　　“我们目前在房地产市场上看到的现象主要是受到免税的驱动，”Cunliffe表示。 “我们看到住房价格快速上涨，也了解以往未实施免税措施之前的交易情况。有一些迹象表明，人们正在做出不同的购房选择，而这可能影响未来。”

　　早些时候，Ramsden表示，“存在需求超过供应的风险，这将导致通胀压力普遍上升，”并补充说，“这是我们绝对要防范的。”

　　虽然英国央行的主要通胀指标已经长达一年半一直低于2%的目标，但央行决策者预计，受疫情期间积累的储蓄推动，通胀率到今年年底将在大约2.5%见顶。随着英国首相鲍里斯·约翰逊放松防疫管制措施，最近几周零售额飙升，已经超过了大流行前的水平。