物管股全线走高 保利物业及绿城服务均涨近8%

物管股全线走高，截至发稿，保利物业（06049）涨7.88%，报58.85港元；绿城服务（02869）涨7.78%，报13.3港元；永升生活服务（01995）涨4.74%，报19.44港元；碧桂园服务（06098）涨3.83%，报81.3港元。

兴业证券发研报指，物业管理行业的行业属性，即存量+增量的发展模式，无重大资本开支，净现金的财务状况，稳定的派息分红，决定了行业的估值下限。而物管公司的管理服务水平，物业的质量以及业绩增长的潜力和确定性决定了估值的上限。兴业认为龙头物管公司将继续享有估值溢价，同时成长性和确定性兼具的优质中型物管公司也值得关注。