新希望服务赴港IPO：在管面积1030万平 第三方占比不到1%

　　观点地产网讯：1月13日晚间，新希望服务控股有限公司向港交所递交招股书。

　　据观点地产新媒体了解，截至2020年9月30日，新希望服务管理55个项目，在管总楼面面积约为780万平方米。

　　于2020年最后一季，新希望服务的在管楼面面积增加31.3%至截至2020年12月31日约1020万平方米。截至最后实际可行日期，新希望服务的在管总楼面面积进一步增至1030万平方米。

　　具体来看，新希望服务来自新希望房地产集团的项目数量为43个，在管楼面面积为623.2万平方米，收入1.07亿元，占比82.4%；来自新希望房地产集团的合营或联营公司的项目数量为5个，在管楼面面积为103.8万平方米，收入978万元，占比7.6%。

　　此外，来自新希望服务的最终控股股东的联系人的项目数量为5个，在管楼面面积为17.7万平方米，收入1258.9万元，占比9.7%；来自独立第三方的项目数量为2个，在管楼面面积为36万平方米，收入39.6万元，占比0.3%．

　　2018年到2019年，新希望服务的收入从人民币2.58亿元增长47.5%至3.81亿元，并从截至2019年9月30日止九个月的2.8亿元增长31.3%至2020年同期的3.68亿元。

　　净利润方面，新希望服务的净利润在2018年、2019年分别录得4110万元、6400万元，截至2020年9月30日止九个月录得7940万元，同比增长增长33.2%。

　　区域分布看，新希望服务截至2020年9月30日分别在成渝城市群及华东地区有36.5%及25.1%的在管楼面面积，而截至同时分别有32.3%及39.4%的合约楼面面积位于上述两个地区。

　　截至2020年9月30日，新希望服务的物业项目覆盖中国6个省的14个城市、1个自治区及两个直辖市，物业管理项目全部位于中国一线、新一线和二线城市。

　　此外，新希望服务为成都、昆明、上海、温州和南宁这5个城市的12个优质商务物业提供商业运营服务。

　　于2019年，新希望服务的平均月度物业管理费为每平方米人民币3.69元，较中国物业管理服务行业高57.4%。