COCO Park运营商星盛商业，通过港交所聆讯

华盛资讯获悉，星盛商业管理股份有限公司于1月11日通过港交所主板上市聆讯，建银国际和中信建投国际为其IPO联席保荐人。

星盛商业管理是大湾区领先的商用物业运营服务供应商，并具有全国布局。根据中指院，截至2020年9月30日，按于深圳的运营中购物中心数量计算，星盛商业管理排名第一；按于深圳的运营面积计算，排名第二；按于大湾区的运营中购物中心数量计算，排名第四；按于大湾区的运营面积计算，排名第七。根据中指院，星盛商业管理在「2020年中国商业地产百强企业」中排名第14。截至最后可行日期，订立合约以向53个商用物业项目提供服务，覆盖中国20个城市，总合约面积约3,284,000平方米，当中61.6%由独立第三方开发或拥有。

主要包括城市型购物中心「COCO Park」（以城市消费者为目标）、区域型购物中心「COCO City」及「iCO」（以购物中心五公里范围内的消费者为目标）、社区型购物中心「COCO Garden」（以购物中心一至三公里范围内的消费者为目标）以及高档家居布置购物中心「第三空间」。其商用物业拥有一系列主题馆品牌，涵盖家居、家庭和儿童、女性和时装、运动和健身以及美食和社交等主题。根据中国房地产Top 10研究组，该公司获选为「2020年中国商业地产运营十强企业」，并获得「2020年粤港澳大湾区商业运营品牌优秀企业」殊荣。

据招股书，截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度以及截至2019年及2020年9月30日止九个月，该公司来自持续经营业务的收入分别为人民币278.1百万元、人民币328.7百万元、人民币387.3百万元、人民币286.7百万元及人民币305.9百万元，来自持续经营业务的年╱期内利润及全面收益总额则分别为人民币50.4百万元、人民币85.1百万元、人民币95.6百万元、人民币78.8百万元及人民币90.1百万元。