领地控股港交所上市：市值57亿港元 刘玉辉家族色彩浓厚

来源：雷帝触网

雷帝网雷建平 12月10日报道

领地控股今日港交所上市，发行价5.69港元，绿鞋前集资净额13亿港元。

领地控股今日开盘价与收盘价均为5.69港元，与发行价持平。以收盘价计算，领地控股市值为56.9亿港元。领地控股今日成交量很小。

领地控股董事长刘玉辉表示：“此次上市是领地控股发展史上重要里程碑，意味着迈入国际资本市场，为企业实现有质量规模发展注入更强劲动力。

“领地控股的成功上市，既是一种认可，同时也是一种鞭策。未来，领地控股将严格按照香港上市规则的要求，保持高度透明且良好的公司治理架构，规范公司运作，精益求精，稳步前行，继续坚持以为人们创造健康美好生活为使命，以更优质的产品和服务回报股东、投资者与社会。”

前5个月期内利润为1.67亿元

领地控股是一家四川房地产开发商，1999年，刘玉辉与其两兄弟刘山及刘玉奇成立，主要为改善居住环境的客户提供优质住宅物业。

除住宅物业外，亦发展办公楼、购物大楼、商业综合体及公寓等商业物业以及营运酒店。

截至2020年7月31日，领地控股应占的总土地储备为16,152,223平方米，包括领地控股应占的未售可销售建筑面积以及已售但未交付建筑面积570,816平方米、应占的开发中物业总规划建筑面积8,562,514平方米及领地控股应占的持作未来开发物业估计总建筑面积7,018,893平方米。

招股书显示，领地控股2017年、2018年、2019年营收分别为 53.39亿元、45.14亿元、75.68亿元；领地控股在2020年前5个月营收为30.28亿元，上年同期的营收为 10.77亿元。

领地控股2017年、2018年、2019年期内利润分别为6.49亿元、5.18亿元、6.7亿元；领地控股在2020年前5个月期内利润为1.67亿元，上年同期的期内亏损为925万元。

2017-2019年，领地控股经营活动产生现金流净额分别为-1.87亿元、-42.88亿元、-31.12亿元，连续三年为负值。

截至2020年5月底，领地控股经营活动净现金流达到3.73亿元，由负转“正”，

领地控股净负债率由2017年的60%上升至2020年5月末的150%，2017年至2019年，公司未偿还银行及其他借款（包括信托及其他融资）总额分别约为35.86亿元、78.54亿元及117.55亿元。

为刘玉辉家族企业

领地控股执行董事为刘玉辉、罗昌林、曾旭蓉、侯小萍；独立非执行董事为金旭、梁运星、方敏。

IPO前，刘玉辉、刘策、刘浩威均持股为32.83%；王涛、龙一勤、候三利均持股为0.17%，魏悦持股为1%。

其中，刘玉辉为龙一勤配偶；刘浩威为王涛与刘山的儿子；刘策为刘玉奇和候三利儿子。刘玉奇为侯三利的配偶，刘策及刘浩威为刘玉辉的侄子。

当前，刘玉辉为董事长、执行董事兼首席执行官，刘策及刘浩威均为副董事长兼高级管理层成员。

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