美国10月份二手房签约量意外连续第二个月环比下降

　　美国10月份二手房签约量出人意料连续第二个月下降，更高的房价与有限的上市房源遏制了市场的增长势头。

　　美国全国地产经纪商协会周一发布的数据显示，二手房签约量指数环比下降1.1%，至128.9；9月份修正后下降2%。接受彭博调查的经济学家对10月份的预期中值为增长1%。

　　此次下降凸显了住房市场进一步增长所面临的挑战，因为上市房产稀少，推高了要价并抑制了需求。与此同时，未经调整的二手房签约量同比增长近20%，也说明了在创纪录低利率、购房者偏爱更大空间兼作办公用途的背景下，住宅房地产市场取得了长足发展。

　　“房地产市场仍然很热，但我们可能开始看到房价上涨损害了人们的承受能力，”美国全国地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中说。低利率、少房源和“非常强劲的需求已经将房价推至难以凑足首付的水平，特别是对于首次购房者而言。”