新股申购｜融创服务今起招股！入场费为12777.5港元

华盛资讯11月9日消息，融创服务发布公告，公司拟全球发售6.9亿股，其中香港发售股份4830万股，国际发售股份6.417亿股，另有15%超额配股权；2020年11月9日至11月12日招股，预期定价日为11月12日；发售价每股发售股份10.55港元-12.65港元，每手买卖单位1000股，入场费约12777.5港元，预计公司11月19日上市。

• 股票名称：融创中国(01918.HK)
• 招股日期：11月9日～12日
• 发售价：10.55～12.65港元
• 每手股数：1000股
• 一手入场费：12777.47港元
• 所属行业：物业管理
• 暗盘交易：2020年11月18日
• 上市日期：2020年11月19日
• 联席保荐人：汇丰控股、摩根士丹利

资料来源：公开网络

公司简介

根据招股书，融创服务是中国增长最快的大型物业管理服务商，市场地位领先。公司主要经营三项业务，即物业管理服务（涵盖住宅物业及广泛的非住宅物业）、非业主增值服务，及社区增值服务。

根据中国指数研究院的资料，2019年公司的整体增长率（按在管建筑面积、合约建筑面积、收入及利润的平均年增长率计算）为94.1%，与2019年大型物业服务百强企业相比，排名第一。

财务数据方面，公司2017至2019财年总收益分别为人民币11.12、18.42、28.27亿元，复合年增长率为59.5%；同期净利润分别为人民币4295.8万元、9830.7万元及2.70亿元，复合年增长率为150.7%。截至2020年6月30日止六个月，公司收入17.91亿元，同比增长52.9%，净利润2.51亿元，同比增长367.7%。

基石投资者方面，包括腾讯控股、Magical Carpet Limited、高瓴资本及雪湖基金在内的多名基石投资者同意按发售价认购可供认购的发售股份数目，总额约3.7亿美元。

筹资用途方面，公司拟将股份发售所得款项净额用于以下用途：约65%将用于寻求与物业管理主业及/或社区运营相关公司的选定战略投资及收购机会；约15%将用于升级智能管理服务系统，开展智慧社区建设；约10%将用于拓展公司的社区增值服务；约10%将用作营运资金及一般企业用途。

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