金辉控股一度破发：前4个月利润降66% 市值174亿港元

　　雷帝网雷建平 10月29日报道

金辉控股（集团）有限公司（简称“金辉控股”）今日在港交所上市，发行价为4.3港元，募资总额为25.8亿港元。

　　金辉控股成为2020年下半年首家完成IPO的房地产开发企业，也是下半年房企融资规模监管新规公布后首家完成IPO的房企。

　　金辉控股开盘不利。金辉控股开盘价为4.18港元，较发行价下跌2.8%；到收盘时，金辉控股股价为4.36港元，较发行价上涨1.4%。

　　以收盘价计算，金辉控股市值为174亿港元。

　　前4个月利润下降66%

　　金辉控股是一家全国布局、区域聚焦的大型地产开发商，专注于为首置和首改客户提供优质的住宅物业。金辉控股已将业务扩展至中国五大经济发展势头强劲的区域，即长三角、环渤海、华南、西南及西北。

　　截至2020年7月31日，金辉控股有160个处于不同开发阶段的物业开发项目，包含由附属公司开发的117个项目及由合营企业及联营公司开发的43个项目。

　　截至2020年7月31日，金辉控股的总土地储备为2908万平方米，其中二线城市和都市圈城市的土储占比为93.3%。

　　招股书显示，金辉控股2017年、2018年、2019年营收分别为117.77亿、159.7亿元、259.6亿元；

　　金辉控股2020年前4个月营收为29.29亿元，上年同期的营收为44.54亿元。

　　金辉控股2017年、2018年、2019年期内利润分别为22.2亿元、23亿元、26.9亿元；2020年前4个月期内利润为1.82亿，较上年同期的5.3亿降65.77%。

　　为林定强家族企业

　　金辉控股实控人为林定强、林凤英夫妇。

　　IPO前，林定强夫妇通过金辉投资驰援96%股权，此外，林定强的亲属或家庭成员林巍、林凤玉、林苹、林凤华一起间接持有4%股权。

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