三巽控股再次递表港交所 2020年前5个月净利润达0.6亿元

10月27日据港交所披露资料显示，三巽控股集团有限公司（以下简称“三巽控股”）申请在港交所主板上市，建银国际为其独家保荐人。该公司曾于今年4月27日递交招股书。

公司概况

三巽控股是一家总部位于上海、植根安徽省、布局长三角地区的高速发展的专注于住宅物业开发及销售的中国房地产开发商。自2004年成立集团前身安徽三巽投资以来，公司致力于深耕安徽省的房地产市场，实现了安徽省境内从核心城市到县的多层次开发。近年来，成功打入山东省和江苏省的房地产市场。

项目以及土地储备

截至2020年7月31日，三巽控股共有42个处于不同开发阶段的项目，覆盖三个省的11个城市，总土地储备440万平方米。近几年，公司开始拓展至二线城市的物业市场。

财务数据摘要

据招股书，2017年-2019年，三巽控股分别录得收入2.63亿元、7.24亿元、31.09亿元；毛利分别为6880万元、2.07亿元、9.79亿元；毛利率为26.2%、28.6%、31.5%；净利润分别为负387.5万元、4499.2万元以及3.95亿元。

公司2020年前5个月收入为8亿元，毛利为2.22亿元，毛利率达27.8%，归属股东净利润5943万元。

主要财务比率方面，截至2020年5月31日止前5个月，三巽控股的流动比率为1.1倍，净债务与权益比率为24.8%，权益回报率为12.0%，净利率5.8%，利息偿付比率1.4倍，资产负债比率由2019年末的204.0%增至224.7%。