陈凯丰：曼哈顿房地产价格下跌80%成交 资本主义市场经济残酷无情

　　宏观对冲分析师陈凯丰表示，据华尔街日报报道，纽约曼哈顿麦迪逊大道（Madison Avenue）主要零售走廊上的三栋建筑物的售价比2014年的最高销售价格低了约80%，这表明曼哈顿零售房地产价格持续下跌。 三幢楼一共有二十个机构和家族办公室投资人投标，最后以最高投标报价成交。

　　据负责房地产交易的房地产经纪人和投资银行Eastdil Secured LLC称，瑞士奢侈品服装零售商Akris是其中一个零售店的租户，同意为这三处物业支付4，500万美元。 该物业位于东第69街和第70街之间，包括三个地下零售空间，以及位于以上楼层的15处住宅。 销售价格约为每平方英尺1，340美元。相比之下，麦迪逊大道零售物业价格约在六年前达到顶峰，当时麦迪逊市六个街区之外的建筑物以7，000万美元（合每平方英尺7，589美元）的价格出售。也就是说成交价是6年前的二折！