物业新股 | 卓越商企孖展突破120倍，世茂服务料今日闯关

截止至10月8日，共有14家来自内地的物业管理公司，正在港交所递表，准备香港IPO上市。 其中的4家，在这一周或有突破：卓越商企服务(06989)，开始招股；第一服务通过聆讯；世茂服务、合景悠活，可能将于今日在港交所上市聆讯；其他还在处理中的10家，包括：建发物业、恒大物业、远洋服务、宋都物业、华润万象生活、融创服务、星盛商业管理、金科服务、佳源服务、荣万家。  

• 卓越商企服务(06989.HK)，昨开始招股，预期10月19日上市

卓越商企服务 (06989.HK) 昨日(10月7日)开始招股，将于下周一(10月12日)截止招股，预期将于10月19日挂牌。 海通国际、招银国际为联席保荐人。旗下IFR引述市场消息指，卓越商企在港首次公开发售反应理想，截止发稿孖展倍数达121倍，国配将提早一日即周五(9日)下午5时截止招股。

卓越商企服务，是次IPO计划发行3亿股，招股价每股9.30港元至10.68港元，募资额27.9亿港元至32亿港元。  

卓越商企服务是次IPO，引入9名基石投资者，包括腾讯旗下的Tencent Mobility、京东旗下的Gorgeous Tulips、雪湖资本、3W Fund、奥陆资本、东方金融 （03958) 旗下的GSC Fund 1及Vision Fund 1等，总计认购1.5亿美元股份。Tencent Mobility及Gorgeous Tulips分别认购4500万美元及2000万美元。 

• 第一服务，通过上市聆讯

第一服务，于5月29日在港交市提交上市申请，于本周一(10月5日)通过港交所聆讯。  

第一服务，来自北京，由两家前新三板企业摘牌退市后合并而来，其中第一物业(837498.OC)收购合并第一人居(872701.OC)。  海通国际为其独家保荐人。 中指院按综合实力将第一服务评为 2020中国物业服务百强企业第31名。

• 世茂服务，分拆自世茂集团(00813.HK)，传闻今日聆讯

世茂服务，来自上海，分拆自世茂集团(00813.HK)，于6月29日在港交市提交上市申请。据外媒报道，世茂服务将于今日(10月8日)寻求港交所批准，预期集资10亿美元。 中金、摩根士丹利为联席保荐人。

世茂服务，作为中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商，于2019年按综合实力计获中指院评为「中国物业服务百强企业」第12位。 

• 合景悠活，分拆自合景泰富(01813.HK)， 传闻今日聆讯

合景悠活，来自广东广州，分拆自合景泰富(01813.HK)，于6月24日在港交市提交上市申请。据外媒报道，合景悠活将于将于今日(10月8日)寻求港交所批准，预期集资3-4亿美元。 农银国际、华泰金融为联席保荐人。 

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