恒大内地楼盘打7折 香港地区折扣力度较小

　　■ 韩家辉昨表示，‘艺里坊．2号’料于月内推售。

　　据香港文汇报（记者周晓菁）恒大（3333）近日启动了全国楼盘销售全线7折的大型促销活动，冀‘金九银十’两个月销售额均要冲刺1，000亿元人民币。不过似乎这一优惠大促销并不包括香港地区，旗下屯门‘恒大．珺珑湾’昨仅推出扩阔‘代缴从价印花税’优惠，上限为成交金额的3%，惟第1期、第2期的最高折扣优惠仍分别维持13%和14%，未加大折扣力度。

　　代缴印花税扩至建期付款

　　恒大指出，最新上载之第1期3H号价单及第2期1E号、2D号、3E号和4C号修订价单，将扩阔‘代缴从价印花税’优惠，上限为成交金额3 %，选用即供或建筑期付款的买家均可享用。新修订价单继续推出‘珺珑湾优“悦”生活惊喜’优惠，购买开放式、1房及2房单位之首50名买家，将可分别获赠价值2万元、3万元及3.5万元优惠券，以缴付各种入伙后须支付的物业服务费用。从上述新优惠措施来看，屯门新盘未有如内地各楼盘一般，推出大手笔优惠吸引买家。至今，该项目已累沽约1，007伙。

　　‘限聚令’重新放宽至四人，发展商见机立刻加快推盘步伐，一手市场畅旺。新地（0016）旗下天水围第3期Wetland Seasons Park昨加推价单第2号，涉45伙单位，折实平均呎价为13，613元，当中包括9伙特色单位。长实（1113）旗下日出康城Sea To Sky 周末暂录4宗成交，成交呎价由约15，600至19，100元，长实地产投资董事郭子威对该新盘销售表示满意，称本周内会公布新一轮推售安排。

　　Wetland 3 加推45伙

　　据悉，第3期Wetland Seasons Park最高售价及呎价单位为第9座5楼A1单位，折实售价为1，107.83万元，折实呎价15，538元；最低售价单位为第7座1楼B3单位，折实售价519.88万元；最低呎价单位为第1座1楼A2单位，折实呎实12，709元。是次推出单位的价单定价由634万至1，351万元，价单呎价由15，499至18，948元。折扣率维持最高18%不变。

　　此外，由嘉华国际（0173）牵头发展的‘深湾9号’，最后一间花园洋房单位以招标形式售出，为花园洋房单位12号，以1.378亿元售出，单位面积2，747平方呎，花园面积717平方呎，呎价50，164元。‘深湾9号’共411个单位已全数沽清。

　　艺里坊．2号拟加推

　　恒地（0012）发展的‘艺里坊．2号’日前公布首张价单及正式对外开放示范单位及展销厅，恒基物业代理有限公司营业（二）部总经理韩家辉昨表示，项目自开放展销厅予公众参观后，市场反应正面，参观人次超过2，500人，将考虑加推单位，项目料于月内推售。

　　‘艺里坊．2号’于上周四公布首张价单合共55伙，项目最高折扣优惠为4%，折实售价由562.85万至893万元，折实呎价介乎25，749至31，118元。