美国4月份新屋开工数出现创纪录降幅

　　北京时间5月20日消息，美国4月住宅建设开工数创下1959年以来的最大降幅，因全国控制冠状病毒传播的封锁措施影响了房地产市场和整体经济。

　　根据周二发布的政府报告，4月份住房开工数下降30.2%至折合年率89.1万，为2015年2月以来最低水平。彭博调查得出的预测中值为90万套。建筑许可下降20.8%，创下2008年7月以来最大降幅，降至107万套的五年低位。

　　在3月下滑18.6%之后，4月份住宅建设再度放缓，表明对住宅建筑商而言形势发生了快速转变。在2020年年初的时候，由于就业市场稳定且借贷成本较低，住宅建筑需求强劲。随着美国大多数州放松对商业的限制措施，并且抵押贷款利率保持在历史低点附近，住房销售和新屋开工数可能在未来几个月开始企稳。

　　美国商务部的数据显示，4月份单户型住宅开工数下降25.4%，折合年率降至5年低点65万套。多户型住宅新屋开工下滑40.5%，至24.1万套。

　　4月份或许是住宅建设的底部。 周一的一份报告显示，一个建筑商信心指数5月份上升，4月份创下1985年有记录以来的最大跌幅。美国全国住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数攀升7点，至37，住宅建筑企业表示销售、需求预期以及潜在买家客流量都出现改善。

　　根据家装零售商家得宝周二公布的季度业绩，3月中旬至4月中旬，全国范围内的居家令影响了专业家装和DIY家装零售业务。该股早盘下跌2.5%，之前该公司公布六年来首次盈利不及预期。