物管股飙升佳兆业美好大涨9% 建业新生活超购36倍

新浪港股讯 5月7日消息，内地物业管理股加速拉升，佳兆业美好（2168.HK）大涨9%，保利物业（6049.HK）涨4.81%，中海物业涨逾3%。

此外，建业新生活也即将上市，新浪港股查询发现，建业新生活目前融资超购36.51倍，若建业新生活顺利上市，建业集团董事长胡葆森将在港股市场拥有建业地产（0832.HK）、筑友智造科技（0726.HK）和建业新生活三个上市平台。

国泰君安表示，物业服务板块具有高现金流，高增长，低杠杆等特点，且周期属性较弱，由于房地产销售与竣工时间的滞后性，带给物业业未来2-3 年稳定的发展空间。总体来说，物业板块作为防御性板块，行业价值在此次疫情中得到凸显。我们仍看好未来长远发展前景，建议投资者逢低买入龙头物业股以及积极关注未来新上市的大型物业股。

瑞银报告指，房地产行业重估将持续，认为市场都看好物管板块盈利可持续性及增长前景。城市改造将是下一个市场机会，将行业2020-22年盈利预测提高3.5-10%，行业首选仍是碧桂园服务（6098.HK）及雅生活服务（3319.HK），目标价各升至44.2港元及50.7港元。