SOHO中国反弹近8% 昨日暴跌26%传黑石暂停洽谈私有化

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　　新浪港股讯 5月4日消息，SOHO中国昨日暴跌26%，潘石屹夫妇持有市值直接蒸发30亿。今日公司股价高开高走，截至发稿，SOHO中国涨7.64%，报价2.96港元，最新市值153亿港元。

　　据市场消息，由于前景充满不确定性，黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈暂停。黑石集团可能会在之后恢复与SOHO中国的交易。知情人士称，融资也是Blackstone与SOHO中国谈判的阻碍之一。

　　3月10日，外媒引述两名消息人士透露，美国私募基金公司黑石集团正进行排他性谈判，计划斥资40亿美元（约312亿港元）将SOHO中国（00410）私有化。这是黑石迄今为止在中国市场的最大投资。

　　消息人士称，黑石在2月初与SOHO中国展开排他性谈判，黑石提出以每股6元的价格将SOHO中国私有化。

　　若以每股6元计算，即较SOHO中国昨日收市价2.98元，溢价1.01倍。市值较昨日净增157亿港元，而昨日公司市值也只有154亿港元。

　　消息人士称，SOHO中国私有化细节预计将在未来几周内敲定。SOHO中国由潘石屹和他的妻子张欣于1995年创立。目前SOHO中国董事会主席潘石屹及其夫人张欣持有该公司63.93%股权，且他们计划在与黑石达成交易后仍保留少量股份。

　　消息人士表示，黑石还将接管SOHO中国的债务。中期报告显示，截至2019年6月底其债务规模为326.8亿元人民币。

　　SOHO中国3月11日发布公告确认，正与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性。但公司亦表示，这可能导致、也可能不会导致就公司的全部已发行股份作出全面要约。市场人士指出，距离收购传闻逾1个月后，盘中的直线拉升或与收购进展有关。

　　甩卖资产，堪称SOHO中国在2019年的一大关键词。10月底，有消息称，潘石屹、张欣夫妇计划将SOHO中国核心资产“八大金刚”全部出售。SOHO中国回应称，本集团会不时探讨集团所处主要市场的商业地产市场环境及潜在交易机会。不过，潘石屹此前对两个项目表示出爱不释手，且永远不卖。“外滩SOHO是一个，位置太重要了；望京SOHO不能销售，太漂亮了，我很喜欢。”

　　SOHO中国自2014年开始，开启了卖卖卖模式。过去近6年时间以来，SOHO中国已经累计出售了逾250亿元的物业资产，并且其资产出售计划还将继续。进入2019年，从6月下旬举办物业销售推荐会，到9月底出售商业项目资产包，SOHO中国先后出手了总价值78亿元的13个办公物业项目以及价值7.61亿元2583个地下停车位。

　　目前，以前不可卖资产望京SOHO也在潜在卖出之列了。10月，市场消息传出，潘石屹、张欣夫妇计划将SOHO中国核心资产“八大金刚”全部出售。这“八大金刚”包括北京望京SOHO、上海外滩SOHO等在内的8个项目。