越秀地产斥逾39亿人民币收购广州地

　　来源：财华社

越秀地产（00123-HK）公布，于2020年3月23日，该公司透过广州城建开发南沙房地产有限公司（其拥有约95.48%权益的附属公司），通过公开挂牌方式以39.2628亿元（人民币．下同），并以“住宅+配建”模式，成功竞得广州市番禺区汉溪长隆107、111地块。

　　该地块占地面积约160，079平方米，总可建筑面积约442，405平方米，其中计容建筑面积约317，644平方米。按计容建筑面积计算，平均土地成本每平方米约为人民币12，361元。该地块性质为住宅用地。

　　根据“住宅+配建”模式，项目公司需配建华南理工大学广州国际校区二期的第一批工程，建设面积422，150平方米，与该地块分开。配建工程成本预计约39.3713亿元，该公司目前计划透过外部融资（包括房地产开发贷款）为有关成本提供资金。

　　建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。倘将配建工程成本纳入考量，则该地块按计容建筑面积计算，平均土地成本每平方米约为24，755元。