兴业物联港交所上市:市值8亿港元 为鼠年第1只物业股

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　　尽管疫情持续，兴业物联服务集团有限公司（简称“兴业物联”；股份代号：9916.HK）今日还是在港交所上市，并举行敲钟仪式。

　　不过，兴业物联的核心管理层并未在现场敲钟。

　　兴业物联发行价为1.99港元，此次募集资金净额为1.68亿港元。兴业物联是正商地产旗下物业公司，也是港交所鼠年第一只物业股。

　　与此前的保利物业、鑫苑物业类似，兴业物联也是母公司分拆物管服务上市的又一案例。

　　兴业物联开盘价为1.81港元，较发行价跌9%，收盘时，兴业物联股价为2.03港元，较发行价上涨2.01%。以收盘价计算，兴业物联市值为8.12亿港元。

　　兴业物联成立于1999年，是河南省一家物业管理服务供应商，致力于为非住宅物业提供物业管理及增值服务。

　　招股书显示，兴业物联2016年、2017年、2018年营收分别为4727万元、7607万元、1.31亿元；兴业物联2016年、2017年、2018年期内盈利分别为1148万元、1928万元、3422万元。

　　兴业物联2019年前9个月营收为1.27亿元，上年同期为8969万元；兴业物联2019年前9个月期内盈利为2812万元，上年同期为2630万元。

　　在港股市场上，物管股向来是一大热门。目前，物管行业高度分散且竞争激烈。许多中国物业服务百强企业已加快服务创新及业务扩展，大型物业管理公司亦不断加快扩张的速度。

　　兴业物联的业务呈稳定增长趋势。2016年至2019年，公司的在管物业建筑面积从约70万平方米增至约210万平方米。

　　于2020年2月16日，兴业物联的在管物业组合涵盖17幢商用楼宇、3幢政府楼宇及1个工业园，总建筑面积约为240万平方米，而已签约物业组合的总建筑面积约为410万平方米。