美国20城房价去年12月创出接近一年来最大涨幅

　　在需求增加和库存减少的推动下，去年12月份美国20城房价创下了大约一年来的最大涨幅。

　　周二公布的数据显示，标普CoreLogic凯斯-席勒20城房价指数同比上升2.9%。这是自2019年1月以来最大的同比涨幅，与彭博对经济学家进行调查得出的预测中值相符。20城房价环比上涨了0.4%。

重要见解

　　已经接近三年低点的抵押贷款利率可能会随着美国国债收益率最近的下跌而进一步下降。在住房库存有限的背景下，借贷成本下降可能会支撑需求，推动房价进一步上升。

　　联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）的另一个房价指标显示，12月房价环比上升0.6%，是9月以来的最大涨幅，第四季度则上升1.3%。

　　截至去年12月的一年中 ，所有20个城市的房价均上涨。

　　12月份美国全国房屋价格同比上涨3.8%，是2月以来的最高同比涨幅。