美国1月住宅建筑许可年率升至2007年以来最高

　　美国1月新宅开工保持强劲，建筑许可升至2007年以来最高水平，因抵押贷款利率持低和劳动力市场强劲，继续推动购房需求。

　　周三公布的数据显示，新建住宅开工下滑3.6%，折合年率降至157万套，仍是第二快的扩张速度，且优于预估中值。前一个月上修为163万套。建筑许可增长9.2%，至155万套，是2007年3月以来最高水平。

　　要点解读

　　尽管1月建设速度放缓，但数据表明在商业投资疲软的情况下，房地产市场仍然是美国经济的一个亮点。结合不断增加的建筑许可，当前和计划中的开工项目应有助于减轻住房供应压力。

　　温和天气可能对12月和1月数据产生了一定影响，较高的气温支撑了通常施工放缓的几个月的建筑活动。

　　单户型住宅开工下降5.9%，至101万套，但建筑许可年率增至98.7万，也是2007年以来最高水平。

　　多户型住宅开工略微增长0.7%，达到1986年以来最高水平。建筑许可激增14.6%，折合年率达56.4万。