美国新建住宅销量增长 取得2007年来最佳三个月表现

　　新浪财经23日讯，美国11月份新建住宅销量增长，创下2007年以来最佳三个月需求记录，反映出美国住宅房地产市场的持续增长势头，有助于支撑经济。

　　周一发布的官方数据显示，单户型住宅销量增长1.3%，至折年率71.9万套；10月份数据下修。9-11月份平均销量折年率为72万套，是12年最高水平。

　　新建住宅寻求得到了处于历史低位的借贷成本、1960年代以来最低的失业率以及强劲的收入增长推动。强劲需求应继续推动住宅建设的增长，后者被直接纳入政府的GDP计算。

　　同时，供应不足继续给价格带来上行压力，抵消了低利率和工资上涨带来的负担能力增长。新建住宅售价中值11月同比上涨7.2%，达到330，800美元。

　　周一的另一份报告显示核心资本品订单略有增长。房屋销售数字突显了消费者主导的经济增长，因为商业投资的不景气制约了制造业。

　　上周的数据显示，二手房销量（占市场绝大部分）在11月下降，原因是市场因为库存房较少而受到拖累。