美国11月新屋开工数超预期 建筑许可攀升至12年高点

　　新浪财经17日讯，美国11月新屋开工数增长超预期，建筑许可攀升至12年高点。处于低位的抵押贷款利率，强劲的就业增长以及购房者和建筑商对前景的乐观情绪推动住宅市场走强。

　　根据政府周二公布的统计数据，上月新屋开工数折合成年率增长3.2%至137万套，创下三个月最高，前月数据被向上修至132万套。建筑许可增长了1.4%，至折合成年率148万。

　　数据预示，住宅建设可能为第四季度经济增长作出贡献。上一季度住宅建设自2017年末以来首次对经济带来积极推动。就业市场仍保持韧性，工资增长使潜在购房人的财富增加，加之抵押贷款利率接近三年来的最低水平，这些因素均推动了购房需求。

　　房屋建筑商的信心指标在12月飙升至20年高点。预计本月接下来将公布的数据料显示11月占房产交易大头的二手房销售，和新屋销售将变化不大。

　　彭博调查的经济学家对新屋开工数的预期中值为135万套，10月份新屋开工数初值为131万套。