中铁华南8.31亿元挂牌旗下两家广州子公司部分股权及债权

观点地产网讯：9月23日，据北京产权交易所披露，中铁房地产集团华南有限公司挂牌旗下2家广州子公司，拟转让广州市番禺区顺诚房地产有限公司30%股权及5.13亿元债权，底价5.21亿元；拟转让广州市增城区顺轩房地产有限公司40%股权及2.99亿元债权，底价3.1亿元。

其中，广州市番禺区顺诚房地产有限公司30%股权的挂牌价格为0.08亿元，债权挂牌价格为人民币5.13亿元；广州市增城区顺轩房地产有限公司40%股权的挂牌价格为0.11亿元，债权挂牌价格为人民币2.99亿元。

据观点地产新媒体获悉，本次出让方中铁房地产集团华南有限公司为中国铁建股份有限公司旗下的全资子公司，而中国铁建的大股东为国务院国有资产监督管理委员会，持股51.13%。截至2019年6月30日，中国铁建的营业收入为3529.35亿元，净利润92.84亿元，资产负债率78.44%，流动比率1.08。

天眼查信息显示，两家标的企业的经营范围为房地产开发经营；物业管理；房地产咨询服务等。截至2019年8月31日，广州市番禺区顺诚房地产有限公司总资产18.98亿元，负债18.77亿元，净利润录得负67.56万元；广州市增城区顺轩房地产有限公司总资产15.41亿元，负债15.2亿元，净利润录得负71.29万元。

本次交易均拟采用一次性付款，两家标的企业分开转让。